“银十”发威，800地产单周高涨超5%，地产ETF(159707)斩获三连阳！机构：爱重Q4地产板块的投资契机

　　

　　刚刚畴前的一周（10月28日-11月1日），地产板块全周发达活跃，龙头地产逆市上扬，中证800地产指数周涨幅达5.52%。热点个股方面，11月1日，张江高科告捷涨停普及两连板，滨江集团涨近5%，招商蛇口、新城控股、保利发展、陆家嘴均收涨。

　　热点ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）当日场内价钱收涨1.56%，日线斩获三连阳，换手率超15%，成交额达8391万元，交投保管高度活跃！

　　从市集信息来看，近期地产板块逆市走强或由楼市反弹回暖驱动！

　　音书面上，据住房城乡设置部数据，本年10月商品房销售面积环比“银十”超“金九”。从环比数据能看出市集变化。10月份寰宇新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。本年“银十”稀零“金九”相配荒废，是2007年动手次“银十”稀零“金九”。

　　房企数据方面，中指院最新数据判辨，2024年10月百强房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%，连降19个月后初度转为正增长。此外，本年1-10月百强房企销售总和为34599.95亿元，同比下落34.7%，降幅较上月缩窄4.08个百分点。保利发展、万科、招商蛇口、滨江集团等龙头地产入围1-10月销售额前十名房企名单。

　　华泰证券示意，9月以来，金融组合拳、政事局会议为房地产市集止跌回稳注入强心剂，各部委协同有望加快市集预期建筑和基本面企稳，城中村检阅运行带来新想路。房地产市集预期建筑和基本面企稳有望在计策加握下提速。

　　中银证券指出，现时行业计策大地点还是明确，指向解救鞭策房地产市集“止跌回稳”。下一阶段，地产的基本面的演绎会是“量稳价跌”到“量增价稳”，再到“量价皆稳”，通盘这个词建筑周期瞻望会在12-15个月傍边。瞻望11月中旬的统计局数据相对乐不雅，重复现时计策传导和年底各设备商冲刺功绩，需爱重Q4地产板块的投资契机。

　　布局央国企及优质房企，提出重心体恤地产ETF（159707）。贵寓判辨，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，网罗市集12只头部优质房企，在投资方朝上具有明显的头部麇集度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大布景下，龙头地产或更具弹性！

　　数据开头：沪深走动所、中证指数公司、Wind等。

　　风险教导：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成证实该指数编制国法当令诊治，其回测历史功绩不预示指数翌日发达。文中指数成份股仅作展示，个股时势不看成任何体式的投资提出，也不代表惩办东说念主旗下任何基金的握仓信息和走动动向。基金惩办东说念主评估的该基金风险等第为R3-中风险，允洽均衡型（C3）及以上投资者。任安在本文出现的信息（包括但不限于个股、评述、预测、图表、见解、表面、任何体式的表述等）均只看成参考，投资东说念主须对任何自主决定的投资行径认真。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何体式的投资提出，亦辩别因使用本文实质所激发的平直或曲折吃亏负任何包袱。基金投资有风险，基金的过往功绩并不代表其翌日发达，基金惩办东说念主惩办的其他基金的功绩并不组成基金功绩发达的保证，基金投资须严慎。

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包袱裁剪：何俊熹